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美高梅MG游戏网址:成员国都将正在装修或翻新的房屋

时间:2022/8/14 22:02:44   作者:   来源:   阅读:19   评论:0
内容摘要:近日,一份称“全国28个大中城市平均住房空置率为12%”的调查报告再次引发公众对空置房的讨论。报告显示,南昌、廊坊、佛山的房屋空置率排名前三,均在15%以上,南昌的房屋空置率达到20%。然而,8月11日,该机构表示,部分调查问卷数据收集不正确,导致数据不准确。同时,调查以“房屋是...
近日,一份称“全国28个大中城市平均住房空置率为12%”的调查报告再次引发公众对空置房的讨论。报告显示,南昌、廊坊、佛山的房屋空置率排名前三,均在15%以上,南昌的房屋空置率达到20%。然而,8月11日,该机构表示,部分调查问卷数据收集不正确,导致数据不准确。同时,调查以“房屋是否连续三个月无人居住”作为判断指标,不能完全反映真实情况。

事实上,国内外对于空置房屋的定义并没有统一的标准。政府从来没有对空置率的定义做出解释,也没有公布官方的住房空置率数据。

首都经济贸易大学教授、美高梅MG游戏网址。北京房地产法学会副会长兼秘书长赵秀驰告诉澎湃新闻,根据联合国和美国的统计,空置房屋的定义为“在人口普查或调查时没有入住记录的房屋。” ;空置率被定义为“调查时一个国家或地区的空置住房单元占所有住房单元的比例”。欧盟对空置房屋没有统一的定义,但几乎所有成员国都将正在装修或翻新的房屋、无法使用的废弃房屋、待拆房屋归为空置房屋,导致空置率由下式计算得出大多数欧盟国家。高于美国标准计算的值。

赵修池说,目前,中国官方还没有公布空置率的统计口径,但有一个空置区域。 1995年8月,中国国家统计局发布的《固定资产投资统计报表制度》指出:“空置面积是指报告期末商品房竣工面积中尚未建成的部分。尚未出售或者出租的,包括以前年度建成的和当期建成的可供出售或者出租但未出售或者出租的房产面积。”


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